Gobierno anuncia ampliación de acceso a programas de vivienda

El director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda informó que el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) aprobó una actualización de los límites de ingresos para Puerto Rico correspondientes al año 2026, lo que permitirá que más familias puedan cualificar para programas federales de asistencia relacionados con vivienda.

La revisión de los parámetros de elegibilidad responde a las gestiones realizadas por la gobernadora Jenniffer González Colón para que se actualizaran los límites utilizados por el gobierno para administrar programas de asistencia financiados con fondos federales.

La nueva Tabla de Límites de Ingresos ya se encuentra en vigor y está siendo utilizada para determinar la elegibilidad de participantes en distintos programas de vivienda, incluyendo el programa Pronto Pa’ Tu Casa, administrado por el Departamento de la Vivienda en colaboración con la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.

“La entrada en vigor de estos nuevos límites de ingresos representa una excelente noticia para miles de familias puertorriqueñas. Esta actualización amplía el acceso a programas de asistencia para vivienda y nos permite continuar facilitando oportunidades para que más ciudadanos alcancen la meta de tener un hogar seguro y digno”, expresó Álvarez Barreto.

Entre los cambios más significativos se encuentra el aumento en el límite de ingresos para una persona al 120% del ingreso medio, que pasó de $54,050 a $55,450 anuales. Los límites continúan ajustándose según el tamaño del hogar, alcanzando hasta $104,550 para familias de ocho personas, lo que amplía considerablemente el universo de potenciales beneficiarios.
El impacto de esta actualización será particularmente relevante para programas como Pronto Pa’ Tu Casa (HBA-MIT), iniciativa que provee asistencia para cubrir costos relacionados con la compra de una residencia principal para personas y familias de ingresos bajos y moderados.

Al 8 de junio de 2026, el programa HBA-MIT ha beneficiado a 297 familias puertorriqueñas, con desembolsos que ascienden a aproximadamente $13.8 millones. Con la implementación de los nuevos límites de ingresos, se proyecta que un mayor número de familias pueda acceder a esta y otras ayudas disponibles para la adquisición de vivienda.

Asimismo, desde enero 2025 al presente, a través del programa Homebuyer Assistance (HBA), se han atendido 4,072 casos, con desembolsos acumulados que superan los $184.2 millones, contribuyendo a que miles de familias logren convertirse en propietarias de una vivienda.

Como parte de los esfuerzos para facilitar el acceso a la vivienda, la AFV continúa impulsando el Programa de Financiamiento Hipotecario Vivienda Joven, diseñado para apoyar a jóvenes que desean adquirir su primera propiedad.

A la fecha, el programa ha recibido 310 solicitudes, de las cuales 213 han culminado en cierres o financiamientos asegurados. Los participantes presentan una edad promedio de 26 años, ingresos promedio de $58,800 anuales, una puntuación crediticia promedio de 727, y adquieren viviendas con un precio promedio de venta de aproximadamente $170,000.

El programa ofrece financiamiento de hasta el 105% del valor de la propiedad, tasas de interés competitivas desde 5% a través de la AFV y la posibilidad de combinarse con programas federales como Pronto Pa’ Tu Casa, ampliando aún más las oportunidades de acceso a la vivienda para la población joven.

“En la AFV seguimos comprometidos con ampliar las oportunidades para que más familias y jóvenes puedan convertirse en propietarios. Estas iniciativas promueven la estabilidad económica, la creación de patrimonio y fortalecen el mercado de vivienda en Puerto Rico”, añadió Álvarez Barreto.

Las personas interesadas en obtener información sobre Pronto Pa’ Tu Casa, Financiamiento de Vivienda Joven u otros programas disponibles pueden visitar recuperacion.pr.gov o acceder a las redes sociales del Departamento de la Vivienda y de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.

Datos destacados

• Los nuevos límites de ingresos para Puerto Rico ya están vigentes.
• Más familias podrán cualificar para programas federales de vivienda.
• El límite para una persona al 120% del ingreso medio aumentó de $54,050 a $55,450 anuales.
• Los límites alcanzan hasta $104,550 para hogares de ocho personas.
• El programa HBA-MIT ha beneficiado a 297 familias con desembolsos de aproximadamente $13.8 millones.
• Los programas HBA han atendido 4,072 casos con desembolsos que superan los $184.2 millones.
• El programa Vivienda Joven ha recibido 310 solicitudes y ha facilitado 213 cierres o financiamientos asegurados.
• El financiamiento puede alcanzar hasta el 105% del valor de la propiedad y combinarse con ayudas federales disponibles.