Nuevo programa destinará 100 millones de dólares a compradores de primera vivienda

El director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, Ricardo Álvarez, anunció el martes el Programa de Asistencia Directa al Comprador HBA-MIT, una iniciativa con un presupuesto de 100 millones de dólares dirigida a apoyar a hogares elegibles en la adquisición de viviendas ubicadas fuera de zonas de alto riesgo.

“Este programa fortalece las oportunidades de vivienda segura y resiliente al atender necesidades de mitigación aún insatisfechas para familias de ingresos bajos y moderados, casos de necesidad urgente y la fuerza laboral crítica”, dijo Álvarez, en declaraciones escritas.

En cuanto al diseño del programa, Vivienda informó que las solicitudes abrirán en enero de 2026 y permanecerán disponibles hasta agotar los fondos. En esa etapa, los solicitantes serán evaluados conforme a composición familiar, nivel de ingresos, categoría de necesidad y otros criterios aplicables. Del total asignado, cincuenta y cinco por ciento se destinará a casos de necesidad urgente y cuarenta y cinco por ciento a familias de ingresos bajos y moderados, según la información provista.

Respecto a los requisitos, la agencia explicó que el programa está dirigido a personas o familias que no sean propietarias de vivienda y cuyos ingresos sean inferiores al ochenta por ciento del AMFI en la categoría LMI, o hasta ciento veinte por ciento en casos de necesidad urgente. Los participantes deberán obtener un préstamo hipotecario, ocupar la propiedad por un mínimo de cinco años y adquirir viviendas localizadas fuera de áreas de alto riesgo.

En cuanto al proceso operacional, Vivienda detalló que la evaluación incluirá determinación de elegibilidad, aprobación del préstamo, análisis de la propiedad, determinación de la asistencia y cierre. La agencia y la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda afinan los detalles para garantizar un lanzamiento ágil en enero de 2026, según se informó.

Según la información provista, el programa forma parte de la Enmienda Número cinco del Plan de Acción de los fondos CDBG-MIT y se basa en el modelo HBA-DR con el fin de atender necesidades de mitigación pendientes y robustecer la seguridad y estabilidad de las familias puertorriqueñas.