Nueva York gira a la izquierda: Mamdani revoca órdenes previas y apuesta por el control gubernamental

El nuevo alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, inició su administración con una batería de órdenes ejecutivas que marcan un giro radical hacia una agenda de fuerte intervención estatal en el mercado de la vivienda, al tiempo que desmantela decisiones tomadas por la pasada administración municipal.

En su primer día en funciones, Mamdani —identificado abiertamente con el socialismo— firmó tres órdenes ejecutivas dirigidas a reorganizar la política de vivienda de la ciudad, incluyendo la revitalización de la Oficina de Protección de Inquilinos y la creación de dos grupos de trabajo con amplios poderes para evaluar propiedades públicas y acelerar proyectos de construcción, reduciendo procesos administrativos existentes.

Como parte de este giro, el alcalde nombró a Cea Weaver, una conocida activista de vivienda asequible, como directora de la Oficina de Protección de Inquilinos, otorgándole un rol central en la confrontación directa con propietarios privados. La oficina tendrá la facultad de presionar a arrendadores y coordinar intervenciones gubernamentales en propiedades catalogadas como inseguras o en violación de códigos municipales.

La primera gran acción anunciada por Mamdani fue la intervención del gobierno municipal en el proceso de bancarrota de la empresa privada Pinnacle Realty, una movida que ha generado preocupación entre sectores empresariales y legales por el precedente que podría sentar sobre la seguridad jurídica y la relación entre el Estado y el sector privado. Según la Alcaldía, la empresa enfrenta miles de querellas en 83 edificios y adeuda fondos al municipio.

Para subrayar su postura, Mamdani convocó una conferencia de prensa en uno de los edificios de la empresa, donde exhibió las condiciones de deterioro de las propiedades, en un acto que críticos han descrito como un uso político de una situación legal compleja aún en proceso judicial.

El nuevo alcalde también designó a cinco vicealcaldes, entre ellos a Leila Bozorg como responsable de Vivienda y Planeamiento, quien supervisará dos nuevos equipos: uno para identificar terrenos públicos edificables y otro para eliminar lo que la administración denomina “barreras burocráticas”, una definición que ha despertado inquietudes sobre posibles flexibilizaciones regulatorias con impactos fiscales y urbanísticos a largo plazo.

Uno de los primeros decretos de Mamdani fue la revocación de órdenes ejecutivas firmadas por su antecesor, Eric Adams, anulando disposiciones adoptadas desde septiembre de 2024. Aunque la Alcaldía sostiene que se trata de un “nuevo comienzo”, el movimiento refuerza la percepción de una ruptura ideológica más que administrativa.

Cabe recordar que el caso de corrupción que enfrentó Adams fue cerrado tras la intervención del Gobierno federal bajo la presidencia de Donald Trump, un dato que la nueva administración evita destacar al justificar la eliminación de medidas anteriores.

Mamdani llegó a la alcaldía tras una campaña de rápido ascenso, apoyada principalmente por sectores jóvenes y organizaciones de izquierda, con promesas como el congelamiento del precio del alquiler en parte del mercado, una propuesta que economistas y analistas han advertido podría reducir la inversión privada y agravar la escasez de vivienda en la ciudad.